業務案内

山田資産では、このように広範囲な業務で、ご相談にお応えしています。

所有不動産の有効活用、賃貸物件の管理

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不動産資産の安定運用
退職、老後の安定収入確保のための土地の有効活用
老朽賃貸住宅の建替え・再有効利用
賃貸物件の収益低下に対応した再有効活用
事業廃業後の安定収入確保のための土地の有効活用
所有地、区画整理事業換地処分を受けた土地の有効活用
市街化調整区域の土地の有効活用
その他、不動産、賃貸物件に関わる全般

相続対策

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相続税に関する、ご相談
相続対策をふまえた、所有土地の有効活用の提案
相続税軽減のための資産の組み換え
相続税支払い→付加価値をつけた土地売却方法の提案
相続税納付と事業資金の確保
その他、相続に関わる全般

各種、調整整理業務

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共有通路等の権利関係の調整、整理
複数の借地権者による借地上の建物の建替え
複数の土地所有者のビル建設の際の権利調整
複数の権利者(借地人・借家人等)が混在する土地の有効活用
賃収低下物件・容積率に余裕のある賃貸物件・貸地を整理して有効活用を図る
その他の不動産に関わる、調整整理業務

競売物件の取得

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相談者が競売に参加し物件を取得希望→取得のための事前調査とアドバイス
物件取得後に起こりうる、問題への対応策の立案・アドバイス
取得した物件の資産運用アドバイス

その他

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不動産に関わる税金の相談
貸地に関するアドバイス
建築全般の貸地に関するアドバイス
アパート、マンションの建替え
企業の土地取得・定期借地権設定等
不良債権担保不動産の処分・取得・有効活用等
その他不動産に関する事

コンサルティングの流れ
不動産コンサルティングの必要性・報酬について